2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
新宿区
161.6万円/㎡
前年比+37.5%
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エスティメゾン四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 49.57㎡の場合
相場
9,428万円
190.2万円/㎡
6,650
8,502
10,354
12,206
AI査定結果
推定相場価格
9,428万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,502万円〜10,354万円
171.5万円/㎡〜208.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月29日
エスティメゾン四谷坂町
8,980万円（181.2万円/㎡）/ 5階 / 49.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は159.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 8,980万円 | 181.2万円 | 5階 | 49.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 8,980万円 | 200.0万円 | 5階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,490万円 | 156.4万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 7,690万円 | 160.6万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/20 | 7,780万円 | 162.5万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/07 | 16,980万円 | 158.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,490万円 | 125.5万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 13,999万円 | 130.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は149.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 181.2万円 | 49.57㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/08 | Mobius新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,700万円 | 136.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/09 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,780万円 | 141.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,680万円 | 139.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 8,980万円 | 161.3万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/07 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 178.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/14 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 8,880万円 | 161.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 136.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、新宿区では37.5%上昇しています。
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1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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1973年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造